1992〜2002年築, 専有面積87.27㎡〜107.27㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+46.7%
杉並区
116.8万円/㎡
前年比+45.9%
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 97.27㎡の場合
相場
13,641万円
140.2万円/㎡
10,032
12,438
14,843
17,249
AI査定結果
推定相場価格
13,641万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,438万円〜14,843万円
127.9万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
15,980万円（164.3万円/㎡）/ 3階 / 97.27㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 15,980万円 | 164.3万円 | 3階 | 97.27㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/02/23 | 8,380万円 | 113.1万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 8,580万円 | 115.8万円 | 4階 | 74.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 11,300万円 | 116.2万円 | 3階 | 97.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 8,580万円 | 111.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/10 | 7,180万円 | 85.9万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 7,480万円 | 89.4万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 6,480万円 | 84.0万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 6,780万円 | 87.9万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 9,880万円 | 102.6万円 | 3階 | 96.33㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/10/04 | 8,000万円 | 95.7万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/23 | 9,880万円 | 102.6万円 | 3階 | 96.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/03 | 6,280万円 | 85.1万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 6,280万円 | 85.1万円 | 4階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 15,980万円 | 164.3万円 | 97.27㎡ | 4LD・K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライフパレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 10,480万円 | 130.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 10,590万円 | 136.0万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/08 | ドューエ永福フィオーレ 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅4分 | 12,899万円 | 137.5万円 | 93.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/27 | ドューエ永福フォーリア 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 9,990万円 | 125.7万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 10,480万円 | 128.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 11,999万円 | 137.7万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンコーポ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 10,780万円 | 142.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 11,300万円 | 129.1万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/29 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 134.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 11,980万円 | 127.4万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/25 | パーク・ハイム中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 10,190万円 | 124.3万円 | 82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.7%上昇、杉並区では45.9%上昇しています。
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1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造