東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
14,280万円
146.8万円/㎡
相場
13,818万円
142.1万円/㎡
9,821
12,485
15,150
17,815
AI査定結果
推定相場価格
13,818万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,485万円〜15,150万円
128.4万円/㎡〜155.8万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
14,280万円（146.8万円/㎡）/ 3階 / 97.27㎡ / 4LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は146.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0114,280万円146.8万円3階 97.27㎡ 4LD南
2025/11/1014,480万円148.9万円3階 97.27㎡ 4LD南
2025/11/1010,480万円141.4万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2025/10/1710,980万円148.1万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2025/09/0814,780万円151.9万円3階 97.27㎡ 4LDK南
2025/08/2114,780万円151.9万円3階 97.27㎡ 4LDK+S-
2025/07/1814,980万円154.0万円3階 97.27㎡ 4LD南
2025/07/0714,980万円154.0万円3階 97.27㎡ 4LDK+S-
2025/07/0515,480万円159.1万円3階 97.27㎡ 4LDK南
2025/06/0715,480万円159.1万円3階 97.27㎡ 4LDK+S-
2025/06/0611,480万円154.9万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2025/05/2915,780万円162.2万円3階 97.27㎡ 4LDK+S-
2025/04/3015,980万円164.3万円3階 97.27㎡ 4LD南
2025/02/238,380万円113.1万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2024/12/248,580万円115.8万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2024/06/1711,300万円116.2万円3階 97.27㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は125.87万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
杉並区浜田山一丁目
西永福駅7分 14,280万円146.8万円97.27㎡4LD3階 / 4階建 南1997年50戸RC
2024/10/19メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,500万円113.0万円75.2㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年71戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/11/11ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 10,800万円114.9万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2024/05/18グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,280万円110.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2024/07/27スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 8,990万円117.5万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2025/05/20藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 9,080万円111.1万円81.72㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年98戸SRC
2025/11/09荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 12,480万円148.6万円83.97㎡4LDK6階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 13,800万円173.5万円79.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年42戸RC
2025/09/03荻窪2丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年35戸RC
2025/11/13荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 11,980万円139.7万円85.74㎡4LDK1階 / 3階建 南2001年35戸RC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2024/07/29アトラス荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅10分 13,480万円113.1万円119.18㎡2SLDK1階 / 3階建 南西1996年21戸RC
2023/10/29コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,800万円134.9万円80.08㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年67戸SRC
2025/10/10藤和シティホームズ高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 9,990万円113.3万円88.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年24戸RC
2024/09/22藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 8,680万円112.0万円77.49㎡3LDK8階 / 11階建 南西1996年42戸SRC
2025/11/23L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,000万円119.7万円75.18㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2024/02/17ライフパレス浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 8,980万円115.2万円77.98㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年30戸RC
2024/09/18ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 8,690万円117.4万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年40戸RC
2025/09/23パーク・コート浜田山イーストコート
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 13,480万円130.5万円103.29㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は杉並区の平均と比較して1.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩7分
築年月1997年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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