東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
14,980万円
154.0万円/㎡
相場
13,521万円
139.0万円/㎡
9,496
12,180
14,863
17,547
AI査定結果
推定相場価格
13,521万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,180万円〜14,863万円
125.2万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
14,980万円（154.0万円/㎡）/ 3階 / 97.27㎡ / 4LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0714,980万円154.0万円3階 97.27㎡ 4LDK+SIC-
2025/07/0515,480万円159.1万円3階 97.27㎡ 4LDK南
2025/06/0715,480万円159.1万円3階 97.27㎡ 4LDK+SIC-
2025/06/0611,480万円154.9万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2025/05/2915,780万円162.2万円3階 97.27㎡ 4LDK+SIC-
2025/04/3015,980万円164.3万円3階 97.27㎡ 4LD・K南
2025/02/238,380万円113.1万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2024/12/248,580万円115.8万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2024/06/1711,300万円116.2万円3階 97.27㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
杉並区浜田山一丁目
西永福駅7分 14,980万円154.0万円97.27㎡4LDK+SIC3階 / 4階建 -1997年50戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/11/03ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,980万円127.4万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2024/07/27スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 8,990万円117.5万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2025/07/07荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡4LDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/06/19L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,000万円119.7万円75.18㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2024/09/18ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 8,690万円117.4万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年40戸RC
2025/07/04パーク・コート浜田山イーストコート
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 10,590万円136.0万円77.87㎡3LDK+2階 / 3階建 南東1996年42戸RC
2025/07/04ライフパレス浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 9,680万円120.1万円80.57㎡3LDK2階 / 3階建 南1998年30戸RC
2025/02/11浜田山ヒルズ壱丁目
杉並区浜田山一丁目
浜田山駅9分 9,480万円116.1万円81.62㎡3LDK3階 / 3階建 南1999年23戸RC
2024/10/12ハイコート浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 9,200万円115.9万円79.39㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年52戸RC
2025/01/25グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 10,780万円142.5万円75.66㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年72戸SRC
2025/01/27シティハウス永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅11分 9,980万円117.5万円84.95㎡4LDK7階 / 10階建 南2002年37戸RC
2025/07/07ドューエ永福フィオーレ
杉並区和泉三丁目
永福町駅4分 12,799万円136.5万円93.79㎡4LDK1階 / 3階建 南1999年22戸RC
2025/02/27ドューエ永福フォーリア
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 9,990万円125.7万円79.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年47戸RC
2024/12/14藤和シティホームズ明大前壱番館
杉並区和泉二丁目
明大前駅10分 10,480万円128.1万円81.82㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は杉並区の平均と比較して15.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩7分
築年月1997年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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